Hus til salg 

Nordstjernen 12, Økolandsbyen i Torup, 3390 Hundested

Huset er på 80 m2 og har en stor stue med køkken på 48 m2 samt 2 værelser, et dejligt badeværelse og entre. Der er åbent til kip i hele huset. Det er virkelig et hus i topklasse, lavet af de bedste øko-materialer. Huset er udvendigt beklædt med lærketræ, og isoleret med hør. Det er opvarmet med brændeovn med vandgris og har varme i gulvet. Det er meget velfungerende og billigt i forbrug. Huset er bygget i år 2000 og fremstår særdeles velholdt. Det har bedste beliggenhed helt ud til markerne og med udsigt til køkkenhaverne.

Pris kr. 1,850.000,-

Når man køber et hus i Økolandsbyen er det en form for sokkeludstykning. Man køber og ejer de antal m2 huset er på. Arealerne omkring husene, markerne og andre steder er fælleseje. Byen er opdelt i boliggrupper der selv skal står for beplantning og indretning af arealer omkring husene. Landsbyen har en overordnet bestyrelse. www.dyssekilde.dk

Til Nordstjernen 12, er det muligt at bygge et væksthus på 15 m2 og et cykelskur på 6 m2, uden ekstra betaling for jordareal. Ønsker man tilbygning kan man købe jordareal.

Hvad koster det at bo i Økosamfundet Dyssekilde:

Køber er forpligtet til nedenstående medlemskaber:

Engangsbeløb, medlemskab Økosamf. Dyssekilde              kr. 9000,- pr. voksen (betales tilbage ved fraflytning)

Årligt kontingent til Økosamfundet Dyssekilde:                   kr. 3000,- pr. voksen

Medlemskab af grundejerforeningen Dyssekilde:                kr.   316,- pr. husstand pr.år

Medlemskab af grundejerforeningen Yggdrasil:                  kr.   300,- pr. person pr. år  (boliggruppe)

Forbrug i huset på årsbasis 2010:

Vandforsyning ind                 kr. 1500,-  

Vandafledning 36 m2             kr. 1935,-

Elforbrug                              kr. 7500,-

Brænde 1½ palle                   kr. 2000,-

Villaforsikring – Tryg            kr. 3300,-

Ejendomsværdiskat               kr. 4462,-

Varme: Der opvarmes med brændeovn med vandgris og der er varme i gulvet i stuen på 48 m2. Der bruges 1½ palle om året. Det er særdeles effektivt, og der er ekstra isoleret i loftet. Badeværelset er opvarmet med elvarme i gulvet.

Hårde hvidevarer: Medfølger: Helt nyt køleskab med fryser mrk. Electrolux og opvaskemaskine mrk. Bosch. Emhætte mrk. Blomberg, bordkomfur mrk. Blomberg.

TV og internet: Der følger ingen fast forbindelse med. Det er op til den nye køber at installerer. For øjeblikket har sælger mobil internet og digital antenne tilsluttet et abboment hos Boxer TV.

Tilstandsrapport / energimærkning: Der forligger tilstandsrapport: udarbejdet d. 21. marts 2007, og energimærkning fra 22. marts 2007.

Vil du købe:

Kontantpris kr. 1.850.000,- kr., udbetaling kr. 90.000,-

Tinglysningsafgift af skøde, anslået 12.000 kr. Omkostninger til berigtigelse af skøde, anslået kr. 15.000,-

Salgspris ialt: kr. 1,877.000,-

Huset fremvises af ejer

Når køber er fundet, vil advokat og ejendomshandler Søren Hundborg lave købsaftale.

Med venlig hilsen

Tina Rosenberg, Nordstjernen 12, Økolandsbyen i Torup, 3390 Hundested

Tlf. 26 23 00 71 

Plantegning af huset

Huset måler 8 x 10 m.